울집
대구광역시 달서구 도원동
산새마을 실거래가·전세가율
산새마을은 대구광역시 달서구 도원동에 있는 1,302세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -0.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 58㎡ 4층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6,950만 | -30.5% | 7,000만 | 101% | 2건 |
| 58㎡ | 1.1억 | -0.9% | 1억 | 93% | 33건 |
| 60㎡ | 1.1억 | -2.7% | 1.1억 | 103% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 58㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 20 | 1.3억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 20 | 1.5억 |
| 2026.09.30 | 58㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.09.28 | 38㎡ | 2 | 6,500만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.08.30 | 58㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.08.19 | 38㎡ | 15 | 7,400만 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.08.07 | 58㎡ | 1 | 9,700만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,302세대 |
| 용적률 | 223.1% |
| 건폐율 | 15.5% |
자주 묻는 질문
산새마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산새마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1.1억으로 약 93%예요.
산새마을은 몇 세대인가요?
1,302세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.